1984〜1994年築, 専有面積45.71㎡〜65.71㎡の平均販売価格
埼玉県
38.8万円/㎡
前年比+3.7%
戸田市
43.0万円/㎡
前年比-7.1%
メルサニュートダミヨシ
埼玉県戸田市美女木一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩26分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 55.71㎡の場合
相場
3,152万円
56.6万円/㎡
2,115
2,807
3,498
4,189
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,498万円
50.4万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
メルサニュートダミヨシ
2,980万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 55.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,980万円 | 53.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 53.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 53.2万円 | 4階 | 54.15㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,880万円 | 52.5万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,330万円 | 24.6万円 | 4階 | 54.15㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 53.2万円 | 2階 | 54.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 27.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 29.0万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 28.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/07 | 1,230万円 | 22.7万円 | 2階 | 54.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/20 | 1,580万円 | 31.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/12/23 | 1,200万円 | 22.2万円 | 2階 | 54.15㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,538万円 | 40.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,290万円 | 41.4万円 | 55.27㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、戸田市では7.1%下落しています。
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